Vente appartement 210 000 €

112,24 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Egrève (38120)

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1 871 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Loggia (2,52 m²)
Cuisine de 9 m²

Alban THOUROUDE - Immoliaison

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Description

T5 DERNIER ETAGE
Grand T5 traversant de 112m2 au neuvième et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante.
Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, 1 grande cuisine séparée. stationnement au pied de l'immeuble.
Très lumineux, exposition EST/OUEST, chauffage individuel Gaz.
possibilité de créer 2 logements indépendants car ce T5 est anciennement un T3 + un T2. 2 portes palières.
2 caves sont vendues avec ce bien
Rénovation du bien à prévoir
Tel : 06 / 20 / 96 / 34 / 01 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3460€ ~ 4720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127

Publiée le 17/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85250613 - Réf Superimmo : ANVXWPAOE

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19807/fees_document.pdf?1718728472

112,24 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Est
Vue dégagée, sur montagne	Loggia (2,52 m²)
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 28 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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