Vente appartement 136 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : Superbe Appartement de 111 m² avec Vue Panoramique, Petit Budget et Grands Espaces !
Coup de cOEur assuré pour cet appartement spacieux de 111 m², idéalement situé au 14ᵉ étage ! Avec son excellent rapport qualité/prix, il offre une combinaison parfaite de confort et de praticité, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un grand espace de vie à petit budget.
Caractéristiques de l’appartement :
•Grands espaces : 111 m² offrant une véritable sensation d’espace et de liberté
•3 chambres généreuses pour toute la famille
•2 salles de bain modernes pour un confort au quotidien
•Séjour lumineux et convivial avec espace salle à manger pour des moments partagés
•Cuisine équipée avec un vaste cellier pour un rangement optimisé
•Rangements intelligents : de nombreux espaces de rangement pour un intérieur organisé
•Espace polyvalent : une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux)
•Balcon ensoleillé offrant une vue imprenable et un coin détente à l’extérieur
Quartier recherché et agréable :
•À proximité immédiate du Parc de l’Europe, un écrin de verdure pour se ressourcer
•Écoles, commerces et commodités à quelques pas pour un quotidien facilité
•Transports en commun accessibles pour des déplacements sans tracas
Petit budget et grands espaces : ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux et bien situé ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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SARAH HARIZI - IAD

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