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Vente appartement 682 500 €
112,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
112,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 067 €/m²
- Avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette résidence exceptionnelle, où l'histoire se marie harmonieusement avec le luxe contemporain. Niché au sein d'un ancien hôtel prestigieux parfaitement entretenu, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Entrez dans un espace de vie baigné de lumière, offrant un horizon dégagé jusqu'à la mer. Les 112.5 m² de surface habitable abritent un grand espace de vie de près de 60m², une suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis, des sanctuaires de tranquillité où le confort reigne. Plongez dans une grande piscine avec solarium, véritable oasis de détente, puis savourez la vue mer depuis le charme du parc paysagé. Pour compléter ce tableau idyllique, une cave privée et un stationnement sécurisé au sein de la copropriété vous assurent une sérénité totale au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce joyau immobilier à Boulouris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, plongez dans l'expérience du luxe raffiné au quotidien. A 7min à pied de la gare et des commerces et pour 3min de plus vous accédez aux plages. Vous méritez le meilleur, et cet appartement est le reflet de votre style de vie distingué. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3231.6 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.
Publiée le 20/09/2024 -
Réf. agence : 1601 - Réf Superimmo : ANVXWQCWV
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 6 067 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 231,6 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf
| 112,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1899 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 59 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2021.
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