Vente appartement 395 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Adresse (76310)

iad France - Ali Zekrini (06 69 14 18 82) vous propose : Nouveauté *** STE ADRESSE *** VUE DEGAGEE *** AU CALME, Superbe Appartement DUPLEX de 111 m 2, 3 chambres (poss 4) avec LOGGIA, TERRASSE et GARAGE. Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité, la qualité de ses matériaux et son état irréprochable. Entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée tout confort, vaste pièce de vie de 43 m 2 avec séjour salon donnant accès à une loggia exposée SUD OUEST, buanderie, wc. A l'étage inférieur une grande pièce palière avec rangement dessert 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse privative, salle de douche avec wc, 2 dressings. Chauffage individuel. AUCUN TRAVAUX. ***POTENTIEL : 4ème chambre de plain pied possible et acquisition d'un second garage***A visiter sans tarder! Disponible 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Zekrini EI (ID 76044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 949669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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ALI ZEKRINI - IAD

7 avis clients

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