Vente appartement 315 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Santa-Maria-di-Lota (20200)

Située à 10 minutes de Bastia sur la commune de Miomo, à l'entrée du Cap Corse, je vous propose cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et ses 105m² habitable avec ses grands volumes, sa belle terrasse, son balcon et sa vue dégagée sur les montagnes, qui en font une propriété unique à la vente.
Composée de 5 pièces principales, vous retrouvez une entrée desservant un bel espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une cuisine indépendante et un cellier avec son accès direct à la terrasse couverte sans vis-à-vis. Un dégagement dessert l'espace nuit, qui est constitué de 4 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et un second wc. L'une des chambres donne directement sur une deuxième terrasse qui vous permettra de vous prélasser et de profiter des belles journées ensoleillées. De nombreux rangements sont présents dans le logement.
Cet appartement au fort potentiel demande une petite rénovation permettant de moderniser et de sublimer le bien, notamment pour les pièces d'eau (cuisine et salles de bain).
Vous retrouvez avec cette propriété tous les éléments permettant une vie paisible, au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. École, boulangerie, bars, restaurants et plage se trouvent seulement à 2 minutes.
De plus, une place de parking privative, ainsi qu'une cave sont également compris dans le lot.
Envie de beaux espaces afin d'accueillir famille et amis, vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou encore d'un investissement locatif, cette propriété n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 233 331 - Greffe de BASTIA) Corentin DAVIOT Entrepreneur Individuel 06 59 08 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869489)

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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CORENTIN DAVIOT - CAPIFRANCE

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