Alain BOTBOL - OPTIMHOME

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Description

Sarcelles - Boulevard Henri Poincaré - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un très bel appartement de 5 pièces d'une surface de 112 m2 au sein d'un immeuble de standing. Au 5ème étage d'une très belle copropriété avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un double séjour avec balcon / terrasse, de 3 chambres (4ème chambre possible), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Une cave complète le lot. Proche toutes commodités - Ecoles, Commerces, Centre Commercial, Transports (Bus, Tramway, RER). Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de copropriété sauf eau chaude) : 5280€ soit 440€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 565762 )

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031642428 - Réf Superimmo : ANVXW7IPR
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 5/7 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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