Vente appartement 237 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un magnifique appartement spacieux et lumineux de 5 pièces. Idéalement situé au 2ème étage - avec ascenseur - d'une copropriété de standing Boulevard Poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Aucun travaux à prévoir, cet appartement de 112 m2 offre des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire.
Caractéristiques principales :
Surface optimisée : 5 pièces comprenant un vaste salon-salle à manger avec terrasse, parfait pour recevoir.
3 chambres dont une suite parentale, un véritable cocon avec ses espaces privatifs.
Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, prête à satisfaire les chefs en herbe.
Climatisation intégrale, pour un confort parfait en toutes saisons.
Cave incluse pour vos besoins de rangement. Possibilité pour une place de parking.
Idéalement conçu pour allier esthétique, confort et praticité, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur.
Situé à proximité des commodités - Centre Commercial, Restaurants, Cinéma -, Ecoles / Lycée / IUT, commerces de proximité, et Transports (Bus, Tram T5, RER D = > Gare du Nord en 15 min), vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4980€ soit 415€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 574422 )

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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ALAIN BOTBOL - OPTIMHOME

61 avis clients

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