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Vente appartement 218 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

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1 946 €/m²
Exclusivité
Étage 5/7 avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Alain BOTBOL - Optimhome

62 avis

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Description

OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un bel appartement spacieux et lumineux de 5 pièces. Idéalement situé au 5ème étage - avec ascenseur - d'une copropriété de standing Boulevard Poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu.
Cet appartement de 112 m2 offre de belles prestations qui sauront vous séduire.
Caractéristiques principales :
- Surface optimisée : 5 pièces comprenant un vaste salon-salle à manger avec terrasse, parfait pour recevoir.
- 3 chambres dont une suite parentale, un véritable cocon avec ses espaces privatifs.
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, prête à satisfaire les chefs en herbe.
Cave incluse pour vos besoins de rangement.
Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur.
Situé à proximité des commodités - Centre Commercial, Restaurants, Cinéma -, Ecoles / Lycée / IUT, commerces de proximité, et Transports (Bus, Tram T5, RER D = > Gare du Nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 5280€ soit 440€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 577377 )Afficher plus

Publiée le 27/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830030481443 - Réf Superimmo : ANVXXQQMM

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an	Taxe foncière : 1 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	112 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 5/7 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 194 lots