Vente appartement 369 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Local de 112 m² pour profession libérale ou atelier d'artiste, avec stationnements.
Au coeur du secteur Conseil des XV - Vauban, en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80, rare local professionnel de 112 m² avec garage-box, parking et vaste cave de 21 m².
Idéal pour une activité libérale, l'installation de bureaux ou d'un atelier d'artiste, ce bien dispose d'un vaste espace principal de 33 m², de 2 bureaux de 15 et 17 m², d'une salle de bains (avec douche, baignoire et WC), d'une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine équipée et d'un couloir avec placards.
Il bénéficie également de 2 accès : l'un directement depuis la rue et l'autre par les parties communes de l'immeuble.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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