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Vente appartement 670 000 €
112,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Suresnes (92150)

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  • 5 956 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine équipée
Appartement Haussmannien

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Description

EMPLACEMENT IDEAL - APPARTEMENT FAMILIAL 5 CHAMBRES- COMMERCES & ECOLES- T2 (BELVEDERE) et TRAIN DIRECT POUR ST LAZARE -2 BALCONS
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de tous les commerces et des écoles, au sein d'une jolie rue calme, nous vous proposons à la vente ce bel appartement extrêmement fonctionnel, pour accueillir un projet familial.
Une entrée dessert à sa droite 2 premières chambres, une salle de bain, des toilettes, puis la pièce de vie très agréable de près de 32 m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, donnant sur 2 balcons. La pièce de vie est agrandissable si besoin sans difficulté technique ( de 10 m² supplémentaires).
La 2e partie de l'appartement offre actuellement 3 autres chambres, une 2e salle de bain et des toilettes. Vous apprécierez les grandes ouvertures et la double exposition. Appartement idéal avec enfants qui pourront profiter des écoles recherchées du quartier et d'une aire de jeu à proximité immédiate!
Chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles: 400 € (comprenant le chauffage).
1 Box (28.000 €) et 1 emplacement parking (25.000 €) sont disponibles en sus au niveau -1 de l'immeuble.
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VA11820-COMPANY37553FBY - Réf Superimmo : ANVXXGN1V
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 5 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

112,5 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
2 balconsAnnée de construction : 1983
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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