Vente appartement 87 000 €

112 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thiers (63300)

Nous commençons notre visite par une très spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dans laquelle se trouvent une grande cuisine aménagée, un confortable espace salon ainsi qu'une petite cave permettant le stockage de denrées alimentaires.
De chaque coté de la pièce de vie vous découvrirez deux belles chambres de tailles équivalentes. Coté chambre adulte, vous découvrirez une salle de bain avec douche ainsi que les sanitaires.
Sous ce très bel appartement, se trouve un sous sol de même emprise au sol en rez de jardin dans lequel nous pourrions imaginer la création d'un second appartement .
Finissons notre visite par les extérieurs, et partons à la découverte d'un adorable jardin sur deux niveaux avec vue imprenable sur Thiers et sa montagne thiernoise.
Ce projet immobilier attise votre curiosité? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Petit rappel de savoir-vivre :
Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité et l'appartement étant parfaitement identifiable par choix, nous remercions particuliers et autres agences immobilières de ne pas les importuner en les contactant en direct.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.890460Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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VIRGINIE BOHRER - CAPIFRANCE

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