Vente appartement 345 000 €

112,18 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

Découvrez ce superbe appartement de 112.18 m² situé à Tours. Ce duplex de 5 pièces offre un véritable cachet et bénéficie d'un bon état général. Situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble calme, ce duplex avec 3 chambres est idéal pour une famille. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Cet appartement possède de nombreux atouts, notamment une magnifique terrasse de 41m², ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement facile grâce au stationnement disponible. Son exposition est et ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les commerces et les transports en fait un emplacement idéal. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1834 euros.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 834 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

Infos légales : 49457647300016

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