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Vente appartement 750 000 €
112,21 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

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  • 6 684 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine ouvert équipé
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Botella - L'immobilier depuis 1989

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

À 400 m du centre-ville d'Uzès, lumineux appartement de standing, 112 m2, résidence récente sécurisée. Dans un quartier calme, sans vis à vis, ce bien, au second niveau sur trois au total, desservi par ascenseur, possède une magnifique terrasse ombragée de 34 m2, un garage de 23 m2 et deux places de parking. Visiophone, interphone et ouvre-porte, l'accès est sûr et aisé. Entrée avec vestiaire, wc invités avec lave-mains, dégagements bien pensés avec nombreux placards dont dressings, coin lave-linge et sèche-linge dédié et fermé, salle de bains et wc personnels : tous les équipements sont de qualité irréprochable. L'appartement possède une pièce de vie de très belles dimensions : 43 m2 baignés de lumière grâce à trois ouvertures dont deux grandes baies, répartis entre une spacieuse cuisine extrêmement bien équipée (matériel de grande valeur) avec îlot central s'ouvrant sur la salle à manger, le grand salon et le dégagement principal. La demeure comprend aussi deux chambres dont une de 24 m2. La résidence sécurisée a le privilège de posséder une belle piscine avec pool-house et un jardin arboré entretenu. Un garage complète ce bien Ce bien de qualité est à voir rapidement. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles 92.€ . Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Ref 2669

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3014736658 - Réf Superimmo : ANVXXDLUS
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 6 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

112,21 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Piscine1 Garage
TerrasseChauffage: au sol
Coin cuisine ouvert équipé1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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