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Description

Valence , à quelques pas des boulevards , dans une rue calme , surprenant T4 d'environ 112 m² entièrement rénové au 1 er étage d un immeuble avec faibles charges
Par sa décoration et son agencement soigné , ce bien lumineux offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon séjour plein de charme avec agréable balcon , 2 grandes chambres ( 17.5 et 13 m² ) , voire 3 ( grand bureau ) et une salle de bains style Art Déco
Ce bien rare climatisé , avec parquet et carreaux d époque vous séduira
Proche commerces , écoles et gare .
Facilité de stationnement
Possibilité garage à louer à proximité
Charges mensuelles 30 euros
Diagnostics réalisés le 18/10/2024
Energie primaire 152 kwh/m²/an
Energie finale NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 19/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 3039 - Réf Superimmo : ANVXWZIQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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