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Description

A deux pas de la place Saint-Symphorien, dans un immeuble en meulière, cet appartement de 5 pièces occupe le troisième et dernier étage. Une entrée mène à un séjour baigné de lumière plein sud, ainsi qu'à une cuisine dînatoire. Trois chambres, une SDB, des toilettes et de nombreux espaces de rangement, dont un débarras, complètent cet agencement fonctionnel, offrant le charme de l'ancien et un potentiel nécessitant quelques travaux. L'appartement bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis. Une cave et un jardin en copropriété viennent compléter ce bien. Dans une petite copropriété aux charges réduites, le calme et la luminosité sont assurés. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192 euros.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 337 - Réf Superimmo : ANVXVTM2W
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 192 € / anTaxe foncière : 862 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 776 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305376.pdf

112,8 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1910
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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Historique des prix
5 septembre 2024

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23 mai 2024
695 000 €
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