Vente appartement 635 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

Au calme - Emplacement de choix - Terrasse - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové - Faible taxe foncière. . Découvrez ce somptueux appartement en duplex de 116 m², idéalement situé au cœur du quartier animé et commerçant de la rue de Montreuil à Versailles. Construit en 1900 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec rangement, un WC, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine américaine aménagée et une chambre avec dressing et salle de bains. L'ensemble donne sur une magnifique terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'une petite chambre ou bureau avec salle d'eau et WC. Un parking extérieur privatif complète ce bien d'exception. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports (gare et RER à 9 minutes à pied, bus à 1 minute) et des écoles (primaires/maternelles à 4 minutes, collège et lycée à 6 minutes). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et calme à Versailles. Contactez-nous pour organiser une visite ! .

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Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 5 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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LA RÉSIDENCE - VERSAILLES

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