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Vente appartement 144 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vire Normandie (14500) - Vire

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  • 1 290 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
Cabinet FOLLIOT

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Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, RARE...En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et d'une école, dans un immeuble en copropriété avec seulement deux propriétaires et un syndic bénévole sans charge de copropriété, au 2ème étage, appartement T5, 4 chambres en triplex, lumineux, à rafraîchir de 112 m² habitables, grande cave de 11.45 m² au sous-sol, comprenant : - au deuxième étage : une entrée de 6.87 m² avec un débarras, un agréable séjour/salon de 33.25 m² avec cheminée et parquet massif, une cuisine aménagée/équipée de 8.6 m², salle de bains de 6.45 m², débarras, wc. - au troisième étage : trois chambres (7.25 - 13.75 - 17.40 m² avec placards et salle d'eau privative/wc de 2.63 m²), dressing de 2.6 m². - au dessus : une chambre avec son bureau ouvert, placards. Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2022 avec radiateurs en fonte. Taxe foncière : 1 108 euros Qu'il s'agisse de classe énergétique (188 kWh/m²/an) ou de classe climat (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 440 euros et 2 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 29/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 12568MG - Réf Superimmo : ANVXVBQXI
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 1 290 € / m²
Taxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71373.pdf

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 121 m²Étage 2/3
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Siren : 323854232
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