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Vente appartement 229 000 €
112,15 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Wattrelos (59150)

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  • 2 042 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T3/4 de 112,15 m², idéalement situé à Wattrelos à proximité des commerces, écoles et collège. Profitez d'un appartement spacieux et lumineux, en excellent état, offrant tout le confort moderne.
Caractéristiques :
Surface : 112,15 m²
4 pièces, dont 2 chambres
Cuisine américaine aménagée et équipée
2 terrasses ensoleillées (exposition Sud-Est)
1 salle de bains, 2 WC (dont 1 indépendant)
Stationnement intérieur inclus
L'appartement propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2361-LAGENCE2 - Réf Superimmo : ANVXWVPDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence2/220/422S5/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf

112,15 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
2 terrassesCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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