Vente appartement 204 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Albertville (73200)

Laville Magalie vous propose:
à Albertville, à 2 pas des commodités du centre ville. Dans une petite copropriété de 6 logements avec espaces verts: Appartement traversant et lumineux de 113 m2, au 2ème et dernier étage sans ascenceur.
Il se compose d'un grand hall d'entrée de 20 m2 desservant une cuisine séparée de 13 m2, 1 vaste salon-séjour de 30 m2, 3 chambres (entre 13,6 et 15,6 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire, un WC.
Toutes les pièces ont un accès direct à un balcon filant (exposition opposée totalisant 19 m2) sauf une chambre, la SDB et WC.
Chauffage individuel par chaudière gaz de ville.
En Annexes: une grande cave avec électricité de 19,6 m2 et un garage 16,9 m2
Gros potentiel, à rénover en fonction de ces envies!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 883069916.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 12/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820€ et 2490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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GROUPE C2I

Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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