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Description

Exceptionnel appartement de caractère situé au c½ur d'Antibes, offrant tout le charme de l'ancien allié à un confort moderne. Vous serez séduits par cet appartement de 113 m² occupant tout le palier, posé comme un cocon au 3ème étage d'une résidence de caractère en plein centre-ville. Orienté Sud-Est, il vous offre une vue dégagée. Profitez d'une belle hauteur sous plafond, de son vaste séjour de 27 m², de 2 grandes chambres de 20 m², sa salle de bain, sa salle de douche et ses 2 toilettes. Vous apprécierez également la cuisine indépendante donnant sur une loggia. Côté prestations, vous bénéficierez d'un ascenseur, des avantages du double vitrage, d'une chaudière au gaz neuve, de la résidence sécurisée, d'une porte blindée et de la climatisation. L'appartement dispose d'une terrasse de 14 m² avec vue dégagée, d'un parking commun, ainsi que d'une cave. N'hésitez plus, ce véritable bijou, témoin du patrimoine antibois des années 50 n'attend plus que vous.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 284V2480A - Réf Superimmo : ANVXUPQOD
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 3 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave3 terrasses
Chauffage au gazClimatisation
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 834 € / an
Maximum : 1 134 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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