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Vente appartement 675 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bois-Guillaume (76230)

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  • 5 973 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
Trybe Immobilier

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251 avis
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Description

Aujourd'hui, Trybe Immobilier vous propose ce bien d'exception !
Situé en plein coeur de Bois-Guillaume, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement neuf, de standing, de 113 m² avec une terrasse de 70m² et double garage fermé en sous-sol, vous séduira par ses prestations haut de gamme.
Il comprend :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m²
- Suite parentale avec salle de douche et placard de 18 m²
- Chambre avec placard de 12,90 m²
- Chambre de 12,30 m²
- Salle de douche de 3,70 m²
- WC indépendant de 1,81 m²
- Terrasse de 70 m²
- Deux garages fermés et sécurisés
A savoir :
Appartement moderne, finitions de qualité, résidence privée fermée, exposition Sud, ascenseur, volets roulants centralisés, coffre-fort scellé dans un placard, carrelages et faïences Porcelanosa...
Calme, proche de tous les commerces et transports, emplacement privilégié, à 10 minutes de l'hyper-centre de Rouen, ce bien mérite votre attention.
Norme RT2012
Non soumis au DPE.
Copropriété de 59 lots ( 22 appartements et 37 garages)
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Khadija BIDAR au O6.67.O6.42.52, accompagnatrice de projet chez TRYBE IMMOBILIER inscrite au RSAC de ROUEN 837696905.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905

Publiée le 12/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : BKVAP100000667-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVGF8L
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 5 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

113 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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