Vente appartement 290 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boulange (57655)

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2 566 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 Parking

Gwendolyn GODAR - iad

22 avis

07 66 11 85 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gwendolyn Godar (07 66 11 85 46) vous propose : Boulange - Au calme, venez découvrir ces appartements décris comme suit :
au sous sol, une buanderie et un premier studio avec kitchenette, douche, wc et chambre (entrée individuelle) , au 1er étage : un appartement de 72m2 environ comprenant un 3 pièces, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec wc , aux combles un second studio avec entrée individuelle, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau. Le tout comprend également un jardin et un garage. Distribution idéale grande famille ou air bnb, revenus locatifs possible de 700E par mois par studio. Pas de travaux à prévoir, uniquement de la mise au goût, idéal investisseur ou primo accédants. Proche de Aumetz, Tressage, Audun-le-tiche, Esch sur Alzette ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendolyn Godar EI (ID 19040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820171585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557318 - Réf Superimmo : ANVXW88N5

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 109 m²	Dernier étage (1er)
1 Parking	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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