Vente appartement 236 850 €

113,86 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Buissoncourt (54110)

A visiter sans tarder : splendide appartement 4 faces, baigné de lumière, en rez-de-jardin dans propriété de caractère de seulement 2 lots !
Situé à 10 mn d'Essey les Nancy et du Golf de Pulnoy et à moins de 20 mn de Nancy, cet appartement de 113.86m² est fait pour vous.
Il bénéficie d'une superbe pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger (avec cheminée en marbre et un insert à granulés) de plus de 55m² et d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Toutes les pièces sont baignées de lumières, au calme absolu et bénéficient d'un accès direct au parc et au balcon qui entoure la propriété.
Il dispose également de deux chambres spacieuses et lumineuses avec de grands placards, une salle de bain et 2 wc indépendants.
2 grandes caves complètent utilement notre bien.
Un immense parc au cadre idyllique de plus de 7500m² invite au calme, au bien être et à la sérénité
Précisons qu'au niveau du chauffage, le bien est particulièrement bien loti puisqu'il bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cheminée de caractère en marbre et d'un insert à granulés...
Enfin, concernant les travaux de modernisation de ce bien d'exception, une très grande partie a déjà été réalisée puisque toutes les fenêtres ont été remplacées en 2009, l'électricité a été intégralement modernisée, et la toiture sera intégralement refaite (-prise en charge par le vendeur-).
Précisons utilement que la taxe foncière est très peu élevée. Ce bien ainsi vous offre d'énormes possibilités !
Ainsi, au regard de la rareté du produit, de son cadre idyllique et de son caractère exceptionnel, une visite s'impose sans plus tarder pour votre plus grand bonheur.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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