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Description

Cagnes sur Mer - Magnifique Rez-de-Jardin 4 pièces Vue Mer
En exclusivité, dans une résidence de standing avec piscine proche commodités tout en étant au calme, découvrez ce superbe rez-de-jardin dominant, d'angle et lumineux avec vue mer.
Il esr composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé SUD/EST avec cuisine américaine fonctionnelle et moderne ouvert sur terrasse profonde et couverte de 32m² env. se prolongeant sur jardin plat de 35m² env. d'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son accès direct au jardin, WC invités avec son lave-mains, deux chambres dont l'une avec dressing donnant toutes les deux sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une salle de bains spacieuse et de WC indépendants.
L'ensemble est en parfait état, les prestations sont soignées et l'emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur qui veulent profiter de la ville sans le bruit. Une cave et un garage aménagé pour accueillir les voitures électriques inclus. Un coup de coeur de l'équipe que nous avons hâte de vous montrer...
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 84015914 - Réf Superimmo : ANVXVPXXL
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Caractérisques
Prix de vente : 739 000 €Prix au m² : 6 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18093/fees_document.pdf?1679411453

113 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (67 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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