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Vente appartement 1 530 000 €
113,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 13 453 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 13 m²
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Description

Magnifique Appartement 3P /Terrasse 80m2 /Jardin 50m2 /piscine
Venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces d'environ 120m2 habitables, situé dans l'une des plus belles résidences de la Basse Californie, avec piscine et gardien.
Unique! cet appartement situé au 4ème étage bénéficie d'une somptueuse terrasse de 80m2 exposée Sud-Ouest avec aperçue mer, ainsi que d'un jardin de 50m2 au Nord.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour/ salle à manger, d'une cuisine indépendante et de deux chambres en suite avec salle de douche et dressing et chacune un accès extérieur.
Un cellier ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien d'exception.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83803590 - Réf Superimmo : ANVXWNGAK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 530 000 €Prix au m² : 13 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

113,73 m² (carrez : 113,73) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1975Gardien
ClimatisationCuisine de 13 m²
Séjour de 53 m²Jardin (50 m²)
Fenêtres double vitrageAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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