Vente appartement 229 900 €

113 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chonas-l'Amballan (38121)

Emotion Immobilier Serrières Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce somptueux appartement en duplex entièrement rénové avec goût, de 113 mètres carrés habitables, idéalement situé dans la propriété d'exception du Château de Chonas. Cette résidence privée et sécurisée bénéficie d'un parc arboré et clôturé à Chonas-l'Amballan, à proximité des écoles, des crèches, des commerces et des transports, et à seulement 40 minutes de Lyon. Cet appartement spacieux, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie à la fois agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre généreusement sur le séjour. Ce niveau est complété par une spacieuse chambre accompagnée de son WC individuel et de sa salle de bains privée. A l'étage, découvrez un somptueux espace de vie doté d'une bibliothèque, salon et bureau. Cet étage dispose également d'une seconde chambre très spacieuse, équipée d'une salle d'eau et d'un WC individuel. A noter également que l'appartement comprend de nombreux rangements, optimisant l'espace au maximum. Le bien propose également une cave voûtée, idéale pour une cave à vins ou pour effectuer du stockage. Concernant le stationnement, l'appartement inclut une place de parking extérieure privatisée, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. D'autres places de stationnement se trouvent à proximité. A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé d'exception, idéal pour savourer les beaux jours ensoleillés. Local à vélo collectif Aucuns travaux à prévoir Fenêtres doublées Chauffage collectif au gaz naturel Cette propriété regorge de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 59 34 02 40

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 2 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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