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Vente appartement 248 000 €
113 m²
3 pièces
3 p
Colmar (68000)
113 m²
3 pièces
3 p
Colmar (68000)
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- 2 195 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert en immobilier sur COLMAR et ses environs, vous présente à la vente à COLMAR une véritable pépite au prix sensationnel?!
Votre futur coup de coeur :
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, cet ancien cabinet médical de 117 m² (113 m² Carrez) offre un immense potentiel pour devenir l'appartement ou le loft sur-mesure de vos rêves.
Les points forts :
- Espaces modulables : Une pièce principale de 58 m², accompagnée de deux autres pièces, avec des cloisons modulables pour aménager selon vos envies.
- Flexibilité d'usage : La copropriété autorise le changement en habitation, simplifiant votre projet de transformation.
- Stationnement privé : Une place de parking en sous-sol, un atout rare si proche du centre-ville.
Pourquoi choisir ce bien??
Avec ses grands volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, ce bien est parfait pour y habiter, réaliser un investissement locatif ou encore concevoir un espace de colocation.
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'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 3011-2931APP-85-. - Réf Superimmo : ANVXXCKHC
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 195 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26633/98VtB/stephane_lidy_bareme_bring_s.pdf
| 113 m² - 3 pièces | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 60 m² | Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2021.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 76 09 79 57
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