Vente appartement 810 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

Courbevoie, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de l’Arche, à quelques pas du dynamique quartier d’affaires de la Défense, je vous propose ce spacieux duplex de 111 m² avec ses 73 m2 de terrasse, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et très bien entretenu par son gardien.
Lumineux et convivial, cet appartement familial propose, au premier niveau, un beau séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger attenante à une cuisine semi ouverte, une chambre avec salle d’eau et des toilettes indépendantes. Chaque pièce s’ouvre sur une vaste terrasse de 65 m2 offrant ainsi une connexion parfaite avec l’extérieur.
A l’étage supérieur, une mezzanine mène à deux chambres, l’une avec salle d’eau et une terrasse de 8,5 m2, l’autre avec une salle de bain.
De nombreux rangements sont judicieusement répartis dans tout le duplex.
Le chauffage est collectif.
Deux emplacements de parking complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir.
Proximité des commerces et des transports :
Métro Ligne 1/RER A : La Défense Grande Arche (700m)
Tramway : Faubourg de l’Arche – T2 (200m)
Bus Lignes : 178 – 258 – 73
Nombre de lots de la copropriété : 559, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4787€ soit 398€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876996)

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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MARIE BOUYER - CAPIFRANCE

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