Superimmo
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Vente appartement 875 000 €
113,31 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 722 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo

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Description

COURBEVOIE BECON, centre-ville, TRES RARE, dans un très bel immeuble haussmannien, vous serez séduit par les très beaux volumes de cet appartement familial très bien situé. Il est composé d'une entrée avec un agréable bureau, une double réception avec une très belle cheminée où vous pourrez recevoir vos convives autour d'un agréable feu de cheminée et diner dans sa grande cuisine dinatoire. Moulures, parquet. La partie nuit est séparée et offre 3 chambres au calme sur cour dont une très grande chambre avec cheminée, une grande salle de bains et des toilettes séparés. De grands placards. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Professions libérales autorisées. Proximiité immédiate de la gare de Bécon Les Bruyères, commerces, écoles.
La dépense en gaz pour le chauffage et l'eau chaude est actuellement sur facture de 61 euros par mois.
Copropriété de 17 lots principaux pour un total de 32 lots. Les charges mensuelles prévisionnelles sont de 259 euros par mois (eau froide, syndic, entretien). Proximité immédiate de la gare de Bécon, des écoles et des commerces. Surface carrez 113,31 m2. Honoraires agence à charge acquéreur (3 % TTC).
Contacter Lydia Bouillon, Agent commercial Immobilier au 06 13 59 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78694A - Réf Superimmo : ANVXX0IH2
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 7 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 109 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1177

113,31 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave (9,49 m²)
Année de construction : 1900Gardien
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
408 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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Siren : 404775314
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