Vente appartement 120 250 €

113 m²

4 pièces 4 p

Crozon (29160)

ATLANTIC VIAGER, vous propose à CROZON, commune balnéaire Bretonne (Pointe du Finistère), un bel appartement au cœur de ville, vendu en VIAGER LIBRE.
A 50 kms de QUIMPER et 30 Kms de CHATEAULIN, la magnifique presqu'ile de CROZON et ses paysages naturels et sauvages du MENEZ-HOM, l'emblématique plage de MORGAT à 2.5 kms, les commerces et services à proximité immédiate.
Au sein d'une petite copropriété de trois lots, sans charges, ce triplex s'organise de la façon suivante :
au rez-de-chaussée, une vaste buanderie avec ascenseur privé menant au premier.
A l'étage vous découvrez un agréable jardin d'hiver, puis accédez par un escalier, à la cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec poêle à granulées.
Un couloir dessert deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.
Le charme atypique de ses volumes, l'authenticité d'un beau parquet en bois, les huisseries récentes en PVC double vitrage, le confort utile d'une place de parking privée au pied de votre appartement et d'un visiophone .
Cet achat en viager LIBRE, vous permet d'occuper le bien immédiatement et/ou de le louer.
Bouquet 120.250 € (honoraires agence inclus charge acquéreurs) - Rente viagère mensuelle 1.385 €
Calculs basés sur une valeur vénale du bien de 270.000 € - sur un homme de 83 ans et une dame de 85 ans -
Bien RARE en très bonne état, idéalement situé en bord de mer, offrant de très nombreux atouts, pour y habiter ou bien pour du locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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ATLANTIC VIAGER

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