Vente appartement 190 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Echirolles (38130)

iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : Situé sur la commune d'Échirolles, cet appartement de 112 m², au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1968 offre un potentiel remarquable.
Cet appartement de type 5 est actuellement agencé avec 3 chambres.
Grâce à sa superficie généreuse, vous avez la possibilité de concevoir un espace de vie à votre image.
Il propose une entrée prolongée d'un large couloir qui distribue les différents espaces, un grand séjour climatisé avec accès balcon et une vue dégagée sur les massifs et le parc de la copropriété, une cuisine dînatoire avec loggia, trois chambres avec de belles surfaces, une salle d'eau avec double vasque, un dressing aménagé et un WC.
Situé dans un quartier prisé d'Échirolles, il offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts environnants pour un cadre de vie agréable.
Il faut également noter que le ravalement de façade avec isolation a été effectué, que toutes les huisseries sont changées et que le bien est équipé de volets électriques.
Un garage est disponible en supplément du prix.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et l'organisation de votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.33 € par mois (soit 2392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ELIANE IBARRA - IAD

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