Vente appartement 194 000 €

113,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elancourt (78990)

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1 704 €/m²
Exclusivité
Étage 7/8 avec ascenseur
1 balcon
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

IMMO JUSTE

290 avis

06 60 56 53 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOJUSTE
Résidence *Les Nouveaux Horizons* Grand appartement familiale bien agencé de 114m² situé au 7ème étage, exposé SUD/OUEST sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un double séjour (29m²) donnant sur un balcon (12m²), d'une généreuse cuisine (13,34m²) séparée avec coin repas, une salle de bains, une salle de douche, un dressing (4,15m²), un WC séparé. L'espace nuit dispose de 4 chambres (12,55m², 13,38m², 9,81m², 9,78m²) avec placards (possible 5 chambres). Deux places de parking, une en sous-sol et l'autre arienne + une cave.
Transport en commun : arrêt de bus au bout de la rue, gare de la Verrière à 10mn en bus (lignes Transilien N et U) pour rejoindre Montparnasse en 30 mn ou La défense en 40 mn. Education : Ecole maternelle et primaire Jean de la Fontaine, collège Alexandre Dumas
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION OU POUR FAMILLE
Intéressés, contactez moi!
INFORMATIONS IMPORTANTES :Charges comprenant, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectifs) et l'entretient des parties communes: 629€/mois soit 7748€/an.
Le bien comprend 4 lots, (total lots 3544) taxe foncière 1861€/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles

Publiée le 02/12/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : M2192-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXU4XMG

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 548 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf

113,85 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1980
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix

22 septembre 2024

Baisse de 5,4%

194 000 €

1 février 2024

Baisse de 6,8%

205 000 €

2 décembre 2023

220 000 €

Localisation

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