Vente appartement 435 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fresnes (94260)

Situé dans le cœur de ville de Fresnes (94260), secteur extrêmement recherché pour sa proximité avec les commerces de la CERISAIE (centre commercial) , mais également pour sa proximité avec la ville d'Antony (moins de 20 min à pied du RER B Antony centre) (entre 5 et 10 minutes en bus).
Votre Agent vous présente, dans une résidence de 2006 avec système de chauffage par géothermie (DPE en B), ce superbe duplex de 113 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud.
Calme et lumineux, il se compose au RDC, d'une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée, une première chambre, une salle d'eau avec WC, un très beau séjour donnant sur terrasse et jardin.
A l'étage, un pallier desservant 4 belles chambres dont une élégante suite parentale avec salle de bains et WC.
Ce magnifique duplex possède 3 caves et 2 places de parking en sous-sol ( possibilité de récupérer 2 places de parkings supplémentaires à négocier )
Idéal pour grande famille...
Ravalement de façade voté et payé.
BIEN D'EXCEPTION QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUS !!!
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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VOTRE AGENT - BASTIEN THOUÉ

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