Vente appartement 649 000 €

113,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Découvrez un véritable havre de paix, idéalement situé sur le littoral méditerranéen, à deux pas de Cannes, Nice et Monaco. Niché au dernier étage d’un charmant immeuble avec ascenseur, cet appartement de 113 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, vous séduira par son élégance et son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages de sable fin de Juan-les-Pins.
Dès l’entrée, vous serez conquis par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Les trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, s’ouvrent sur une terrasse orientée ouest, offrant une vue latérale sur la mer. L'appartement dispose également de deux salles d’eau, deux toilettes, un dressing et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien.
Pour votre tranquillité, une place de parking est incluse avec le bien. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des crèches, ainsi qu'une multitude de commerces et restaurants accessibles à pied. Parfaitement desservi par les transports en commun (ligne de bus LR200H) et l'autoroute A8 à seulement 4 km, ce bien réunit tous les atouts pour une vie paisible et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence KW HLC. Consultez également les informations relatives aux risques sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 189 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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