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Vente appartement 745 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 6 593 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Dominique DUBOIS - iad

Dominique DUBOIS - iad

4 avis
06 08 61 91 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dominique DUBOIS (06 08 61 91 59) vous propose : RARE ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIECES - LA GARENNE-COLOMBES - 3 CHAMBRES - 113M²- PARKING-CAVE
Situé dans la paisible commune de La Garenne-Colombes, renovation récente , à deux pas de la gare “Les Vallées” ce magnifique appartement de 5 pièces lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.
L'espace de vie se compose d'un salon séjour, spacieux et lumineux, sur balcon filant, avec de grandes baies vitrées, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 3 chambres, côté jardin, de tailles généreuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche et dressing, une salle de bain, un espace buanderie garantissent intimité et confort.
Enfin, il dispose d'une place parking et d'une cave, la quiétude et le charme de cet appartement en font une opportunité rare qu'il ne faut pas manquer !
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DUBOIS EI (ID 49113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1598382 - Réf Superimmo : ANVXX1PGI
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 6 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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