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Vente appartement 649 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 743 €/m²
  • 3ème étage
  • 1 balcon (13 m²)
  • 1 terrasse
  • 12 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Atlantique Courtage Rochelais

Atlantique Courtage Rochelais

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Description

Bel appartement de 113 m2 au dernier étage d'un bâtiment récent de 2021 à La Rochelle, dans le quartier recherché de Bongraine Les Minimes. La pièce principale, baignée de lumière, ouvre sur une terrasse de 31 m2 exposée plein sud, offrant un espace de vie extérieur privilégié. La cuisine aménagée est intégrée à cette pièce de vie spacieuse et conviviale. Le coin nuit propose 4 chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau et un grand placard, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et 2 WC. Des rangements astucieux optimisent l'espace. Une seconde terrasse de 13 m2 côté nord complète cet ensemble. En sous-sol un parking et une cave. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m2 en option. Bien desservi par les transports en commun, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567? et 767? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Il y a 93 lots dans la résidence dont 49 logements Charges : 200?/mois (Honoraire à la charge du vendeur)
Bien en délégation Interkab. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 3478HB - Réf Superimmo : ANVXWQQTC
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 5 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://atlantiquecourtagerochelais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 6 pièces - 4 chambres3ème étage
Orientation : Sud12 Parkings
Cave (13 m²)1 balcon (13 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 567 € / an
Maximum : 767 € / an
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ATLANTIQUE COURTAGE ROCHELAIS

Infos légales : 97989331000016
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