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Vente appartement 310 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laval (53000)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laval (53000)
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- 2 743 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE
Appartement lumineux et en duplex de 112m2 composé de 3 voire 4 chambres (ou un bureau).
Entièrement designé par une décoratrice d'intérieur cet appartement parfaitement entretenu bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon et même une terrasse surplombant la résidence avec vue sur la basilique d'Avesnières.
La chambre au RDC avec dressing et salle d'eau attenante offre un véritable confort aux parents.
L'étage quant à lui dessert deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de bureau mais également de salle de jeux ou d'atelier voire même de 4ème chambre selon les besoins.
La vue du dernier étage, le parking clos et indépendant du sous sol, la cave et l'entrée sécurisée de la résidence vous permettront de gagner la place d'Avesnières en quelques minutes et d'y aller faire vos courses à pied.
Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 573138 )
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 830035334254 - Réf Superimmo : ANVXX3QSI
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 743 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600,04 € / an | Taxe foncière : 1 647 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 113 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 14 lots |
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