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Vente appartement 470 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 159 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Garage
LOISELET & DAIGREMONT

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Description

Le Bouscat : Idéalement situé à deux pas du Parc Bordelais. Dans charmante résidence standing très bien entretenue. Ce bel appartement saura vous séduire avec sa grande superficie, ses beaux volumes, sa clarté et son excellent état général. Il est composé d'une entrée avec WC indépendant et buanderie, d'une jolie cuisine séparée aménagée donnant sur terrasse, un premier bureau, un grand séjour vitré orienté sud, une première chambre donnant sur terrasse, un couloir desservant un dressing, un deuxième WC indépendant, une salle d'eau, une très grande chambre avec bureau privé ou dressing, l'ensemble pour 21,6 m2, donnant sur balcon. L'ensemble de l'appartement est équipé de meubles intégrés sur mesure et encastrés, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Un garage avec porte électrique vient compléter le bien. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2168 euros.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : PPCAR470 - Réf Superimmo : ANVXWVQLE
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 168 € / anTaxe foncière : 1 515 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

113 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1992
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
2 wcAlarme
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 542061015
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