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Vente appartement 415 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Coudray-Montceaux (91830)

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  • 3 673 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ROCHELLA Immobilier

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413 avis
06 23 05 03 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet appartement rénové avec goût dans un cadre exceptionnel au pied d'un golf de 9 et 18 trous.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 113m2 (loi carrez) offre une vue imprenable sur la nature environnante depuis sa loggia de 17m2.
Entièrement rénové en 2020 par un architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend deux chambres avec leur propre salle d'eau, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, et une grande pièce à vivre de 56m2 avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien unique.
Situé dans la commune du Coudray-Montceaux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, l'autoroute A6 et la gare RER du Coudray-Montceaux à seulement 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820823482
RCP n° 7.953.190/027068.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2130-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCFX
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

113 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Infos légales : 853644110
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