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Vente appartement 572 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
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- 5 062 €/m²
- Étage 8/10
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un havre de paix au coeur de Le Havre : Un appartement d'exception, en étage élevé d'une résidence de grand standing.
Construit en 1970, cet appartement de 113 m² Carrez se distingue par son élégance et son confort. Avec 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple exigeant.
Le point fort de cet appartement est sans conteste son balcon de 10 m² et sa terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Imaginez-vous savourer un verre de vin en admirant l'horizon marin, un spectacle quotidien qui ne se lasse jamais.
L'intérieur, en excellent état, est orné de finitions luxueuses et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante.
Les parties communes, en bon état, témoignent du soin apporté à l'entretien de la résidence. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l'année.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à 4 lignes de bus, 4 lignes de tramway, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Pour vos besoins quotidiens, 10 commerces d'alimentation générale et 3 restaurants sont accessibles en 5 à 10 minutes de marche. Un hôpital et 8 médecins généralistes sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous offre le confort moderne nécessaire pour une vie connectée et sans souci.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, luxe et vue imprenable sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2000 lots. Procédure en cours : NON. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : VA1975-COMPANY35885MFY - Réf Superimmo : ANVXXD8WT
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| Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 5 062 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35885mfy/155/4M4zG/bareme.pdf
| 113 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 8/10 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 balcon (10 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 2000 lots |
| Procédure en cours : NON |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  177 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2019.
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