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Vente appartement 495 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
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- 4 381 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique
FLORIAN MERLO - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, au calme et arborée.
Venez découvrir cet appartement type F5 en rez de jardin de 113 m2 loi carrez comprenant une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour de 37 m2 baigné de lumière donnant directement sur un jardin sans vis à vis en jouissance exclusive de 50 m2.
Le reste de l'appartement comporte un long couloir desservant une salle de bain avec WC, 3 grandes chambres (13 m2, 13m2 et 11 m2) avec vue sur la nature dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé ainsi que de nombreux placards. Possibilité de créer une 4 ème chambre.
Une cave et un box en sous sol viennent compléter ce bien. Chauffage au sol, eau froide inclus dans les charges.
LES ATOUTS: Appartement de charme, ravalement effectué il y a 3 ans, séjour attenant au jardin exposé SUD/OUEST, Proche du parc Henri Sellier, de la vallée aux loups ainsi que des établissements groupe scolaire Henri Wallon et du Lycée Montesquieu . A proximité des commerces et des transports (gare de Robinson à 15 min à pied, proche tram T6 - T10 ).
Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Une localisation exceptionnelle.
Cette annonce référence 204677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 14/02/2025 -
Réf. agence : 204677 - Réf Superimmo : ANVXV82SC
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 4 381 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Gardien | Chauffage collectif électrique |
| 1 salle de bain | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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