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Description

Dernier étage sans vis et vis et excellent plan pour cet appartement traversant et lumineux au sein d'une petite copropriété avec ascenseur et espaces verts. L'entrée spacieuse distribue un vaste double séjour de 43 m² avec balcon filant ainsi qu'une cuisine dinatoire prolongée d'un cellier/buanderie. Coté nuit, trois grandes chambres avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparés. Une place de stationnement en sous sol et une cave complètent ce bien, à proximité immédiate des commerces et des écoles, trois minutes du parc des Ibis et dix petites minutes à pied du RER. Plans 3D sur demande avec projection d'une quatrième vraie chambre possible. Exclusivité LES CERCLES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : RYOKAN - Réf Superimmo : ANVXWWFXA
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 528 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165730.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveClimatisation
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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