Vente appartement 420 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ
Cet appartement de 112 m², situé en plein centre-ville de Lorient, offre tout le confort nécessaire. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans le salon-séjour grâce à une spacieuse terrasse de plus de 35 m² exposée Sud-Ouest. Cet emplacement proche de toutes les commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards, répondant ainsi à tous vos besoins. De plus, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite.
Les plus :
- Emplacement
- Terrasse
- Ascenseur
- Luminosité
RÉFÉRENCE : LR2403005
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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