Vente appartement 595 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

RARE : Appartement T5 traversant sur le plateau de la Croix-Rousse avec une belle vue dégagée des deux côtés. Cet appartement offre un balcon plein sud de 21 m² et un balcon nord de 13 m², idéales pour recevoir et dîner en extérieur dans une belle atmosphère verdoyante sur le plateau de la Croix Rousse. Situé au 4ème étage d'une copropriété de bon standing et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle disposition avec ses 4 chambres, sa cuisine séparée et ses 2 salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouveau chez-soi dès l'entrée. Le bien se trouve dans un secteur très calme d'Hénon, avec écoles, marché et transports à proximité, idéal pour une famille. Une cave est incluse et un box fermé est disponible en supplément pour 45 000 euros. N'hésitez pas, appelez nous! Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3223 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON TERREAUX CROIX ROUSSE

Infos légales : 81893638700013

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