Clement ROLLIN - iad

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Description

iad France - Clement ROLLIN (06 13 98 53 75) vous propose : Situé en plein coeur du Parc et proche des écoles, nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce MAGNIFIQUE appartement sans aucun vis-à-vis!
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un DOUBLE-SÉJOUR ouvert sur un GRAND BALCON(14M²), une SUPERBE cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.
Un couloir avec de nombreux placards vous amène sur 3 chambres SPACIEUSES (15M²), une chambre donne sur le balcon et une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative, BELLE salle de bains et WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un box complètent les prestations de cet appartement qui vous offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement arboré, idéal pour profiter de la nature et du calme absolu. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui!
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 576 € par mois (soit 6912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement ROLLIN EI (ID 52471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1627831 - Réf Superimmo : ANVXX12CO
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 5 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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