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Vente appartement 698 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 177 €/m²
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Mandelieu est ravie de vous présenter ce magnifique 4 pièces traversant de 113 m² qui trône majestueusement au coeur d'une résidence prisée de grand standing avec piscine !! Dès l'entrée, vous êtes séduit par ses beaux volumes, avec son vaste et lumineux séjour de 34 m² qui ouvre sur une terrasse à l'ambiance des plus cosy et vous offre une vue imprenable sur le golf, le San Peyre, et sur la MER.. Une grande cuisine indépendante équipée révélera vos talents culinaires.. Pour vos nuits étoilées, 3 belles chambres dont une superbe chambre parentale avec placard et salle de douche vous attendent, complétées d'une salle de bain avec wc et un toilette invité avec lave-main!! Toutes les pièces ouvrent sur un bel extérieur avec ses 2 terrasses de 15 m².. Véritable coup de coeur à pied des commerces, restaurants et des plages de la Napoule... Un Garage en sous-sol complète ces belles prestations. A VISITER SANS ATTENDRE !! Laissez vous charmer par la magie des lieux !! *Copropriété de 306 lots - Charges 400 euros/mois (inclus chauffage, eau chaude et froide) - Honoraires à charge acquéreur 5% inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1005 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6854 euros.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : BH2218-2401 - Réf Superimmo : ANVXUNRD3
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 6 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 854 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 34 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152056.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 7/9 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1979Gardien
ClimatisationSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 1005 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MANDELIEU

Siren : 502569379
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