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Description

EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE Sur les Hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, sur la colline du Grand Duc, un joyau immobilier situé dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Cet appartement de 3 chambres, niché au dernier étage, offre une expérience de vie luxueuse et contemporaine. L'appartement accueille un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre, ouvrant sur une large terrasse panoramique vous permettant de profiter de vues spectaculaires sur la mer, la montagne et le massif de l'Estérel. L'appartement comptabilise 33m² de terrasse. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. L'appartement a été récemment rénové avec des prestations de qualité, offrant un mariage harmonieux entre le confort moderne et le charme méditerranéen. Climatisation gainable: Pour un confort optimal tout au long de l'année. Équipements de la Résidence: Piscine: Plongez dans la piscine et profitez du soleil méditerranéen. Tennis: Améliorez votre jeu sur les courts de tennis de la résidence. Sécurité: La résidence offre une sécurité haut de gamme et un gardien 24H/24H Extras: Garages: Deux grands garages sont inclus pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cave: Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le Domaine du Grand Duc à Mandelieu-la-Napoule est une adresse prestigieuse et très recherchée, qui combine sécurité, confort, et une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. C'est une zone particulièrement prisée pour un investissement immobilier de luxe. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandrine LAURIOT DIT PREVOST. Cet appartement représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique ! PRESTANT Realty - Alexandrine LAURIOT DIT PREVOST - 06 17 01 47 70 - Plus d'informations sur (réf. 640253047). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 640253047 - Réf Superimmo : ANVXV9SLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 997 500 € Prix en baissePrix au m² : 8 817 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

113,13 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud
Vue sur mer, sur montagne2 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2016.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 5,9%

997 500 €
30 mai 2024

Baisse de 8,2%

1 060 500 €
23 mars 2024
1 155 000 €
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