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Vente appartement 549 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 4ème (13004)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 4ème (13004)
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- 4 858 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception situé au cœur du quartier des Cinq-Avenues, un secteur très prisé pour son dynamisme et ses commodités à proximité immédiate.
Entièrement rénové, cet appartement de 113,18 m² Loi Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble Art déco, associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité.
Dès l’entrée de 11,43 m², vous serez séduit par les grandes pièces de vie traversantes. Le séjour lumineux de 21,39 m² offre un espace convivial et chaleureux, tandis que la cuisine salle à manger de 23,92 m² s’ouvre sur deux extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours.
Depuis l'entrée, un escalier vous mène à une chambre de bonne de 9,02 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
L’espace nuit comprend :
- Une suite parentale de 20,28 m² avec salle d’eau et un dressing de 4,08 m², offrant confort et intimité.
- Une troisième chambre de 12,79 m², parfaite pour un enfant ou des invités.
- Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent cet agencement optimisé.
Environnement et commodités :
Idéalement situé dans le quartier des Cinq-Avenues, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Solenne agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, sera ravie de vous faire découvrir cet appartement d’exception.
Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfhh3 - Réf Superimmo : ANVXXHJTC
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 4 858 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 728 € / an | Taxe foncière : 1 473 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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