Vente appartement 340 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Je vous présente NANCY SECTEUR GARE - AV FOCH, beau duplex de 5 pièces d'une superficie de 113m2 carrez (164 m2 au sol) et situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois.
Cet appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain, vous charmera par sa luminosité et son confort.
Le niveau principal comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés .
À l'étage : une suite parentale mansardée.
Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Vous profiterz également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal situé à deux pas de la gare, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d'un accès rapide aux transports.
Contactez-moi pour plus d'informations. Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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