Vente appartement 1 250 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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11 062 €/m²
Étage 1/6 avec ascenseur
1 Parking

Fair and Square immobilier

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Description

A 2 pas du métro Sablons, aux pieds des commerces et de toutes les commodités de la place du marché, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité un appartement de 4 chambres en étage desservi par ascenseur.
Exposé Sud, cet appartement traversant est accessible par ascenseur, et situé au sein d'un immeuble de standing du XXème siècle.
Il dispose d'une cave et d'un Box.
Réparti sur 113m² Carrez cet appartement lumineux bénéficie d'un plan en étoile:
entrée desservant 2 chambres principales de bonne taille, une salle de douche, une chambre plus petite ou bureau, cuisine dinatoire indépendante, un séjour exposé Sud, et une grande suite parentale avec 2nde Sdb et 2nd Wc.
Emplacement et configuration idéale pour des professions libérales avec 5 fauteuils.
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 207 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1600 : entre 1226.00 et 1226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2788-COMPANY38169OXU - Réf Superimmo : ANVXVBE7R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 11 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/554/7E5ugIvyFJ/BAREME_FAIR_AND_SQUARE_2023_pdf.pdf

113 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Parking
Cave	Année de construction : 1910
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 26 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 226 € / an

Maximum : 1 226 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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